(暂定资质申请)新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案并申请暂定资质；
(一)企业法人营业执照复印件；
(二)企业章程；
(三)验资证明；
(四)企业法定代表人的身份证明；
(五)企业董事、监事、经理及其高级管理人员的身份证明；
(六)企业控股股东或实际控制人的身份证明；
(七)专业技术人员的职称资格证书、身份证明、劳动合同或社会保险缴纳凭证；
(八)法律法规规章要求的其他文件。
新增房地产开发业务的企业除前款规定要求提交文件外，还应当提交上一年度财务审计报告。
第二十条(异地备案)增设分公司的，应当持分公司营业执照、税务登记、资质证书副本等资料向项目所在地房地产主管部门办理备案手续，申领房地产开发项目手册。
第二十一条(资质等级申请)申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：
(一)企业资质等级申报表；
(二)房地产开发企业资质证书(正、副本)；
(三)企业法人营业执照副本；
(四)企业章程；
(五)企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)；
(六)企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证明，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书、身份证明，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的职称证书(执业资格证书)、身份证明、劳动合同或社会保险缴纳凭证；
(七)近3年房地产开发统计年报基层表、房地产开发项目资料等已开发经营项目的有关证明材料；
(八)房地产开发项目手册，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》执行情况报告；
(九)其他有关文件、证明。 |
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